O g ł o s z e n i e
Starosty Nakielskiego
z dnia 26 marca 2024 roku
w sprawie piątego przetargu ustnego nieograniczonego
Działając na podstawie art. 11 ust. 1, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 39, art. 40 ust. 3 i art. 67 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz Zarządzenia Nr 243/2022 Wojewody Kujawsko – Pomorskiego z dnia 12 grudnia 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości Skarbu Państwa, Starosta Nakielski podaje do publicznej wiadomości, że przeznacza do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego udział w prawie własności nieruchomości zabudowanej.
I. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowego udziału przeprowadzono dnia 14 września 2023 r., drugi – dnia 23 listopada 2023 r., trzeci – dnia 30 stycznia 2024 r., a czwarty – dnia 14 marca 2024 r. Wszystkie przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.
II. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości:
Z zasobu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa przeznacza się do sprzedaży udział wynoszący 52/99 części w prawie własności nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym Kowalewo, gmina Szubin, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 159/3 o powierzchni 0,1359 ha, dla której Sąd Rejonowy w Szubinie – IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BY1U00013237/9.
III. Opis nieruchomości:
Nieruchomość ta położona jest w miejscowości Kowalewo przy drodze stanowiącej własność Gminy Szubin. Bezpośrednie jej otoczenie stanowią tereny zabudowy usługowej – sklep z częściami samochodowymi oraz tereny rolno – leśne. Z treści rejestru gruntów wynika, że działka nr 159/3 stanowi użytek Br-RV, tj. grunty rolne zabudowane.
Na nieruchomości tej znajdują się dwa budynki: mieszkalny oraz gospodarczy, wybudowane ok. 1940 r. W budynku mieszkalnym jest wyodrębniony jeden lokal mieszkalny, z własnością którego związany jest udział wynoszący 47/99 części w prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę nr 159/3. Lokal ten stanowi własność osoby fizycznej.
Budynek mieszkalny wymaga generalnego remontu. Występują znaczne ubytki w tynku i pokryciu dachowym.
IV. Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Szubina z dnia 10 marca 2023 r., znak: PP.6727.104.2023, dla terenu działki o numerze 159/3 w obrębie ewidencyjnym Kowalewo nie obwiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla działki tej Rada Miejsca w Szubinie nie podjęła uchwały o przystąpieniu do wyznaczenia obszaru rewitalizacji i nie podjęła uchwały o ustanowieniu na rzecz gminy prawa pierwokupu ww. nieruchomości.
Ponadto zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szubin, uchwalonym uchwałą Nr XV/132/15 Rady Miejskiej w Szubinie z dnia 05 listopada 2015 r. działka o numerze 159/3 znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo – usługowej, zagrodowej i gospodarczej oraz na terenach przeznaczonych na te cele w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
V. Obciążenia nieruchomości oraz zobowiązania, których jest przedmiotem:
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką oraz nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
VI. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza wynosi 35.000,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych). Sprzedaż objęta będzie zwolnieniem od podatku VAT.
VII. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się dnia 08 maja 2024 r. o godz. 09:00 w Starostwie Powiatowym w Nakle nad Notecią przy ulicy Gen. Henryka Dąbrowskiego 54, pokój nr 16.
VIII. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium w wysokości 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) należy wnieść w pieniądzu do 30 kwietnia 2024 r. na konto Powiatu Nakielskiego nr 98 8179 0009 0000 6288 2000 0010.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom, które wniosły wadium, zwraca się je niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości ponosi w całości nabywca nieruchomości.
IX. Warunki uczestniczenia w przetargu:
Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wniesienie wadium w ustalonej wysokości, we wskazanej formie i w wyznaczonych terminie oraz miejscu.
Przed otwarciem przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dokumentu tożsamości przez uczestników przetargu.
W przypadku uczestniczenia w przetargu tylko jednego z współmałżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości.
X. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
XI. Starosta Nakielski może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości. W informacji podaje się przyczynę odwołania przetargu.
XII. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu:
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się na tablicach ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ulicy Gen. Henryka Dąbrowskiego 54 oraz w siedzibie Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Nakle nad Notecią przy ulicy Ks. Piotra Skargi 6. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji w portalu Powiatu Nakielskiego (https://powiat-nakielski.pl) i w Biuletynie Informacji Publicznej (https://pow-nakielski.rbip.mojregion.info).
XIII. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu:
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Nakle nad Notecią w siedzibie Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, który mieści się przy ulicy Ks. Piotra Skargi 6 lub telefonicznie pod numerem 52 386 66 84.
STAROSTA NAKIELSKI
Tadeusz Sobol
